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ごきげんよう、みなさま。 約一年ぶりにアクセスしてみたよ。 FIREして、再就職してみて何が自分にとって大切なのか見えてきたかも。 また、書いてみようかな。 あ、資産運用はまずまずな調子です。 相場も悪くないし、おかげさまで不動産のローン返済も順調。 ↑ホノルル美術館のフィリピンのキリスト教会に関... 続きをみる
千代田区のブログ記事
千代田区（ムラゴンブログ全体）-
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ごきげんよう、みなさま💚 さて今日は2022年のaction itemsのfinal reviewです。 3段階評価で行ってみたいと思いますよ。 よくできました＝＞🤩 まま良いでしょう＝＞😊 来年どうする ＝＞🧐 以下は2022年の最初の方で記したものです。 評価して参りますよ😎 ＜20... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 あっという間の2022年でした。 相も変わらず相場は軟調。 きっと来年もウクライナ侵攻とインフレイションの不透明性と、利上げの行方の不透明性が払拭できず、不安定な状況は続くのでしょう。 現金ポジションは積み上げていますが、米国株が底打ちしても為替の見通しによっては米株に... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 大変寒くなってきて参りました。 ブログの更新も久々です。 最近は旅行と実家の断捨離で月の半分しかいないので、自宅でPCを触る機会がないのに、さらに追い打ちをかける事件が、、、、 自宅をソフトバンクAirからソフトバンク光に乗り換えたら、機器が届かずで利用ができません🥵... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🍀 寒くなりましたね🕊️ どちらさまも暖かく過ごしてほしいです🍀 👇いきなりですが、有名なビジネス誌に掲載された記事です。 長生きしたければ｢冬場の暖房代｣をケチってはいけない…脳科学者が指摘する｢脳がボケる部屋｣の条件 亡くなった母が倹約家だったので、もっと真剣にア... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 いよいよ秋も深まって来る頃になりました。 健康、そして美容のためにも、ここからは身体を冷やさないのも重要ポイントですね😊 👆横浜の運河✨大好きな場所🧡 さてさて、わたくしは先週重大🧐な??? 決意をいたしまして、実家のピアノを処分いたしました🕊️ 私の年代の、... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 ちょっとご無沙汰でございました。 ☝最近始めた夜散歩で行って汐留付近です 涼しくなりましたね。 ホッとするこの季節は、また災害の時期がでもあります。 災害を描いたAIによるフェイク画像に、あんまりじゃないかと憤りを感じたのは 私だけではないはず🥺 九月後半は、ほとんど... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 すっかり朝夕が涼しくなりましたね。 空気も夏と秋が混ざったような香りがします。 秋はもうすぐそこです🕊️ ↑近場のびとん様のディスプレイ💚 カッコいいです😚 先日丸二日間、一日８時間の登録実務講習を受けて来ました🙂 最後に修了試験があって、これに合格したら、書類... 続きをみる
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物件の出口を考えたてみた①今日はハワイの物件🌊でも、踏み出す勇気がない🥺
ごきげんよう、みなさま🍀 涼しくなってきたので、就活や旅行、実家の管理やお墓参り、宅建士の登録書類の準備やらで予定がパツン、パツンになってきました。 でもどれもこれも普通は働きながらこなしているんですよね🥺 ☝お洒落マック💚お洒落で美味しいので200円台でした😆 🧸さてタイトル回収です?... 続きをみる
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ハワイの物件💓とこれからの日本人のハワイ滞在🌊私見を述べるよ🤭
ごきげんよう、みなさな🕊️ 一雨ごとに涼しくなりますね🙂 ただ豪雨がもたらす災害がこの時期は心配です😥 ニュースを、日経とNHK（受信料払っています🤭）のプッシュ通知のみに依存しいて 最近はテレビは見なくなってしまったので、悲惨なニュースの詳細を無理に聞かされることが無くなり、快適ではあり... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 涼しかったり夕立があったりで、暑さのピークは過ぎたようですが、気候が不安定ですね🙁引き続き健康第一で参りましょう🕊️ 🧸さて早速タイトル回収です🧸 純資産、減っちゃいました😆マイナス１０万円😥 資産増加と借入金の返済が、百貨店の高めの決済額に、打ち勝つことが... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 昨日は暑かったですね。今日は曇りで雨も相まって涼しくて過ごしやすいです🙂 昨日は寝不足で暑い中出かけるのはどうかと思い、フラダンスはお休みしてしまいました🧐 🧸さてタイトル回収です🧸 👆宇宙気球の先に遊覧船？が装着されます。 さてさて宇宙旅行ですが、一度調べ始... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 東京はすっかり涼しくなりました。 扇風機の風ですら、ずっと当たっていると肌がヒンやりして、風邪をひきそうです😥 さてさて就職コンサルのセミナーの後、午後５時台の回でキングダム２を観て参りましたよ 前作はアマプラ（？）で鑑賞後、すぐに観に行きたくなり近所の映画館に駆け込... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 ちょっと涼しくなってきましたね。 東京も場所によると思いますが、もう35°越えとかは無いと聞きました。 引続き台風に万全の注意を怠ってはいけない時期ではありますが。 毎年大きな被害をもたらす台風や豪雨ですが、悲惨なニュースを聞かない 一年がくることはあるのでしょうか？?... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🕊️ 朝干した洗濯物が午後にはに乾いちゃったり、水道を捻ったら温水が出たりの毎日ですが、 夜には秋の虫が聞こえ始めました🙂 👍大好きなドラえもんが六本木ヒルズにいっぱい🧡 さてさて先日受験した第二種電気工事士の合格発表があって、なんと、なんと奇跡の合格 を勝ち取りまし... 続きをみる
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米国金利上昇で外国債券が魅力的に見える景色🧐わたしも成長したなって思えた🤭
ごきげんよう、みなさま🕊️ 今日も暑かったですね🍀 コロナ感染と暑さ対策で我々の年代になると健康に過ごすためにやるべきタスクが増えますね💚 いきなりですが、気になる🤭俳優の山田裕貴さんが舞台挨拶される映画観賞券の抽選結果が出ました。結果は落選😭 そりゃそうですよね。もう十年以上彼を応援し... 続きをみる
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投資のこれから😎中期的な視点で据えてみたよ🐤其の参 オフショア投資
ごきげんよう、みなさま🕊️ いつも土曜日はフラダンスのお稽古ですが、お盆でお休みです😥 台風が直撃する地域も少なくないので、帰省で移動中の方も含めて 充分に気を付けて頂きたいです🧐 金曜日の米国株は、インフレ懸念後退で高く終わりましたが、一喜一憂せず、 潮目の変化の確認を待ちたいと思います。... 続きをみる
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宇宙旅行が視野に入ってきた😆地球人よ、心とお金の準備を怠るな❓
ごきげんよう、みなさま🕊️ きょうも暑いですが、午後からは図書館に参りたいと思います🕊️ 米国株は相変わらずのアップ＆ダウンですが、自分なりの買い出動基準になるまでは あまり気にならなくなりました。CFDやFXなどの短期投資はとっても苦手なので、 こうなると投資活動は、今までの反省とこれからの... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🐣 今日は東京は体感温度40°近い感じで、外を歩けば肺に空気圧を感じる一日でした😥 早速ですが７月末のバランスシートです🐤 純資産が約 100万円増加。分解すると 1) 40万円 不動産借り入れの返済によるもの 2) 60万円 日本株の上昇 米国株で、... 続きをみる
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投資のこれから😎中期的な視点で据えてみたよ🐤其の壱 今日は株
ごきげんよう、みなさま🍀 👆ぼちぼち超初心者向けプログラミング練習サイトで勉強しています。。。。これって、語学じゃないか。。。。？嫌いじゃないな😎 今日も暑いですね。数日前には雨が降りました。 夏の雨は、湿気が高くあまり気持ちの良いものではありませんが、 あっと言う間に終わってしまった今年の... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 暑い日が続きますね🕊️ 体調管理が第一の毎日になりますね。 さて本日は第二種電気工事士の二次、技能検定でした。 出題は、私の会場では候補問題第一問でした。 こちらが完成図です。テキストブックからの解答例です。 筆記試験と違って、答え合わせが出来ませんので、受かっても落... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 やっとセミの声を聴きましたよ。 今日あたりは例年の梅雨明けの頃。 コロナ前はハワイに旅立つのもこのあたりでした😭 金曜日の米国株は大幅高で終わりましたが、これも ボラタイルなup&down のupの一面に過ぎないでしょう。なにせ今後は利上げの方向性とリセッションの回避... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 東京は若干涼しいですが、湿気が多く、夜から雨のようです🕊️ 相場は相変わらず、日米ともに内外の情報に敏感に反応してますが、日本株が底堅い印象です。米株は配当目的で長期保有している公共株が堅調で、インカム・キャピタルの両取り状態です🍀 昨日の前日比です。同じコモディデ... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 ↑図書館併設のカフェにて💚ミートソースですがお肉もしっかり入っていましたよ😆これで600円はリーズナブル🌟 先週末ほどではなくとも、今日も暑いですね😥 外出される方はもちろん、室内にいらっしゃる方も水分補給をどうぞ お忘れなく🕊️ 安倍元首相の狙撃の報道には驚... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 今日も暑かったですね。 ↑学校が終わったので、読書する余裕が💚 お父様の石原慎太郎氏の豪快な人生が垣間見れます👀こわ～いお父様だったようです🌟 さて、午前中は将来に向けての不動産賃貸業の出口を向けてのシムレイション・シートを作りました。 売却価格（推定時価）の算定... 続きをみる
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超絶遅報😭Please find my BS as of June end if you don't mind
大変なご無沙汰でございます🐤 ↑電気工事士２次の練習😆 さてさて以前訪れて頂いた方で、今日再び読んだ頂いている方には感謝です😭 早速ですが、荒れ狂う相場の中での六月末時点でのバランスシートをどうぞ🍀 ３月末から、米国をはじめとした全世界的株価の下落を受けて、金融資産は150万円ほど減少。... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🌸 今日も東京はちょっと寒いです。 学校と勉強で毎日身体と脳がヒーヒーいっている間に桜がすっかり満開です🙂 👆世田谷の団地です。建替えのための地区計画の承認が区から得ることができたので その説明会に参加しました。 建替えになると桜の木やお花畑も無くなってしまいます。本当... 続きをみる
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帝国の地にインフレヘッジを囁く神降臨😆私はその金言に従えたのか🧐
ごきげんよう、みなさま🕊️ 今日の東京は午前中は曇り、午後から晴れだそうです💚 先日せっかく洗濯したのに、帰宅が遅れ雨に打たれてしまった毛布を再度洗濯です🤭 友人に会いに上野へ😃桜が咲いていますよ🌸 今日は日本の株式市場はお休みですね。なので為替と先物ばっかり見ています🙂 米株先物、ち... 続きをみる
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米国株しか勝たんと言われて久しいが、今はいま一つ株を買い進める気になれない~(>_<。)＼理由を考えてみた🥺
ごきげんよう、みなさま💚 昨日は大変寒かったですが、今日の東京は一転春の陽気です。桜の開花がいよいよ始まりました🌸 🧸さて早速タイトル回収です🧸 相場は戻りつつありますね。戦争もロシアにとって戦力的にも財政的にも長期戦は難しいということ、中国がアメリカに仲裁を要請するなど、今までとは違った... 続きをみる
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「東京」と入力すると「東京リベンジャーズ」とスマホが返してくる件🧸
ごきげんよう、みなさま🕊️ 今日も昼間は暖かく、建築学校の休息時間は、みんな日向ぼっこしていましたよ🙂 東京は週末から気温20°に向けて、いよいよ春到来ですね💚 今年はゴールデンウィークあたりから気温が高く、長く暑い夏になると聞きました。 その頃になると、今は戦争で話題がもちきりですが、環境... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 暖かくなってきたと言え、学校から帰宅してすぐ暖房を付けました(*￣3￣)╭ 家では薄着が心地よいですから🙂 やっぱり厚着は肩こりがします。寒いからこそ我慢できるんですね😥 さて相場は相変わらずのボラですが、今いまは欧米とも先物が上がっています。 でもでも、まったく喜... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🍀 今日東京は、気温が16度まで上がるそうです🧡 昨日早咲きの桜が咲いているのを発見しましたよ🌸 さてさて相場は、そうでなくても米国の利上げや生産制約で地合いが悪い中での戦争勃発😥私の資産は引き続き、絶賛(｡･∀･)ﾉﾞ融解中ですが、こうなるといまのところ戦争に巻き... 続きをみる
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ちっとも上手じゃないれど😶🌫️モダンアートに見えなくもない？🤭
ごきげんよう、みなさま🐤 関東平野部は大分暖かくなってきましたね🧡 いよいよ桜を待つ季節です🌸 相場は相変わらずのボラタイルで、毎日資産が溶けていますよ😭 今いまの先物です。 VIXが下がっているのに商品が高いですね🧐米株先物3指数は結構なプラスですね🙂 ウクライナの件と米国の利上げの... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🕊️ 日が少しずつ高くなり、白いカーテンに笹の葉が良い感じで映らなくなりました🥺 早く窓を開けて、お休みの日は一日中緑が楽しめるようになればいいなって思います🙂 🧸さて早速タイトル回収です🧸 金融資産は相場の下落と生活費に充当したことによる減少を、金を始めとするコ... 続きをみる
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みなさま、ごきげんよう💚 まだまだ寒いですが、日が長くなったなって感じます😃 建築学校の室温一桁℃の半野外実習場も、西陽が差し始める午後は外の方が暖かいです🧡 株式相場は一転、麗しのグリーンでした。 👇先物一覧です。見辛いので是非リンク先へどうぞ。面白いですよ🙂 👇昨日一日のアセット別... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🍀 今日も寒かったですね。でも春は確実にやって参ります🌸 さて絶賛相場は下落中です（；´д｀）ゞ 一月末予定のバランスシート・チェックで現状を直視することが怖いです🥺 あるアナリストによると、ロシア大統領が国民向けに強いリーダーであることを強く印象付けることによって、自... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🕊️ しばらく試験勉強の立ち上げで、ネットにアクセスしておりませんでした😓 （いいね💕もできなくてゴメンナサイ💚） 働いていたときも仕事とは別に、その年に勉強することを決めて取り組むのですが（ヒマの産物と言われればそのとーり(～￣▽￣)～）、今年はせっかく建築という未... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 今日も寒かったですね。 株がもうどうしょうもなく下がっているので最近あまり気にしないようにして います(*￣3￣)╭ （＜－ただの現実逃避です） 三連休明けの今日も半野外での実習で、壁紙を貼るための下地処理をしました。 ちっとも上手じゃないけれど、毎日楽しいです🐣... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🕊️ 昨日の寒い雪の夜から一転、今日は快晴でした🙂 筋肉痛に打ち勝ち、慌てて飛び起きお洗濯しました🍀 建築学校で使う作業着も天日に干しましたよ🐣 🧸早速タイトル回収です🧸 某人気国民的アニメを手掛けているアニメ作成会社の脱税事件を記憶している方も多いと思います。脱... 続きをみる
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英語というずっと流行っているスキルについて🐣其ノ参 出る杭が女性だと打たれ方も半端ないんだなって思った件
ごきげんよう、みなさま🐣 明日から首都圏は大雪のようですね。 平日なので出かけない訳にもいかない方も多いでしょうね🥺 どちらさまもどうぞお気をつけて。 私は明日が実習なので出来たら登校したいところですが、急な坂道を降りないと駅に到達できず、そして、雪の日は必ず隣の某国大使館の前の道で転びます?... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🐤 ☝ハワイ愛が高まる毎日🌺寒いのにビールを頂きました🕊️ やっと週末です。 建築学校のほうは、今日は一日中座学で建築士の先生から鉄骨造について学びました。 合計六時間ですが楽しく勉強できました。週末に二級建築施工管理技士のテキストの該当箇所を復習して試験に備えます🐣... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🍀 東京は昼間10度近くなりましたが、あすからまた寒い日が続きそうですね😣 月曜、火曜と半野外で建築実習でホカロンが手放せません😥 こちらの練習用の小っちゃいお部屋の軽量鉄骨の下地に。。。。😎 ↓ 石膏ボード張りました🙂 これからパテ処理と壁紙を張っていきますが、先... 続きをみる
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不動産はなんといってもロケーションでしょ～(～￣▽￣)～以前の問題😎
ごきげんよう、みなさま🌸 寒い日が続きますね。東京の気温も10度に届かない日が続きそうです😶🌫️ ハウスオブグッチ、観て参りました。ネタバレは避けたいのですが、レディーガガが扮する主人公の最後の一言が、この役は彼女しかいないと思わせるものでした🧐 外に出でしばらく歩くとお洒落な東京タワー... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🐣 オミクロンに感染する方が増えていますね😣感染力が低いと言われていますが、残念ながら命を落とす方も出てきているようですからお互い十分気を付けましょうね🍀 建築実習が本格的に始まり、慣れないせいかどっと疲れがでて今日はすっかりお寝坊です🙂お線香あげたのと朝ごはん作成以... 続きをみる
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不動産愛が止まらない🐣リア充全開の毎日が楽しいといえば噓ではない
ごきげんよう、みなさま🕊️ 今日は一日半野外で実習でした。力の無さはやる気でカバー、元気が取り柄な私です🤭 相場はまだ底値ではないですね。ペーパーアセットはしばらくお休みします🧐 300万円位は飛んだかな🥲来週バランスシートレヴューします。 当面は不動産によるオートマティックな内部留保（＝... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🕊️ 今日も寒かったですが、コロナ関連の報道に隠れているのかインフルエンザの話題は今年もあまり聞きませんね🥺 昨日は火花散らしながら鋼材切断、電動ドライバーでビスを打って、ミリ単位で鋼材を天井まで設置してきました。 この学校に行かなかったら出会えなかった様々なバックグラウ... 続きをみる
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私には大したメリットはないが🐤ベーシックインカムは実現してほしい🙄
ごきげんよう、みなさま🕊️ 今日も寒かったですが、元気にガテン系の学校に行ってまいりました😎 今日は日経はプラスで終わったんですね。全然油断できませんが🥲 今週はFOMC、弱小投資家は首を洗って待つしかないのか？ 🧸さてタイトル回収です🧸 昨日は悩みに悩んだ末、わたしはライブに参りました... 続きをみる
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不動産投資の成功要因は隠れた価値の発見💎✖胆力と行動力🐤なのか?🤔
ごきげんよう、みなさま💚 寒いですがお天気はいいです🧡 また地震がありましたね🥺 テレビ視聴を控えて情報が少ないのですが、人命が失われないことはもちろん、人が寒空に晒されるようなことが無いことを祈ります🕊️ 相場はまだ底打ちしている気がしません(ﾟοﾟ人)) 積立等はほぼストップしました... 続きをみる
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50代⑩ 日本における米国株投資の”民主化”にやっと気づく🥲
ごきげんよう、みなさま🧸 今日も気分良く起床できたことにまずは感謝です🧡 日経平均は閑散としているところで、昨日の米国ハイテク下落、中国の不動産問題、そして配当落ちでいいことないですね🥲かといってソフトバンクGの最近の不調で日経レバを買う気にもならず。ENEOS, 三井住友、カナダのエンブリ... 続きをみる
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30代 ⑤ ひたすら不動産の勉強をする。世田谷2号と港区1号
ごきげんよう🐇 雨が降ったり日が差したり、また曇ったりで不安定なお天気です💫 相場も今日のお天気のよう。 底が割れそうな気はしないが、すぐ戻る感じでもなく。 だいぶ割高だったので売る理由を探している向きは多いのかな？ SBI/楽天/セゾン投信/Tsumiki証券で五万円/月の積立は株式比率は下... 続きをみる
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ごきげんよう🐣 寒いけれど午前中は用事があって出掛けてきました。 午後は近所のスタバで最近出版された資産運用と家計管理に関する雑誌に目を通しました☕ 今日もオミクロン関連で日経平均は下げましたね。やはりもう１、２年はWith コロナでアップダウンが激しそうですね。リベンジ消費関連株は難しそうです... 続きをみる
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ごきげんよう🌼 今日もカーテン越しの日差しは穏やかだけれど外は寒いんだろうなー。 どちらさまもお気を付けて 日経平均、寄り付き下げましたが、昨晩までのおおかたの予想ほど下がらず、前場はほぼフラットで終えましたね🙄 明日当たり打診買いと思っていましたが、今日ちょこっと買っちゃいました😆 ①定期... 続きをみる
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ごきげんよう🌼 日差しはあるけれど寒いですね😅 寝具類をお洗濯したり、冬用の羽布団を出したよ😊 明日はエアコンの暖房運転開始です😄 さて30代前半は結構色々ありました🤔 ①まだ派遣社員だったある日、出社したら正社員が誰もいない。派遣社員は通常通り業務をせよ、とメールあり。前世紀末だったが... 続きをみる
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ごきげんよう お天気が良いのに寒い日でしたね。 さてさて、忙しいプー生活を20代で切り上げ、フルタイムの派遣社員としてOL(笑?)に復活。 財務関係の勉強を散々していても実務経験ゼロなのに、大企業で実務経験を積もうとすると、 もう選択は外資しかなかった。20代ほぼ全力プーの女子をゆくゆく正社員して... 続きをみる
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ごきげんよう🕊️ 寒くなってきましたね。 勢いで会社辞めても、凍死しない冬を迎えられるのは、実家が東京で自宅通勤だったからだ。 でも気が付くのにはまだもうちょっと時間がかかったおはずかしい😔 辞めた最初の一か月は、もう正しいと思うことだけ言ったりやったりしていいんだと思っていたのだが、 そのう... 続きをみる
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ごきげんよう☆彡 東京は日が差して気分がとっても良いです:-) さて新卒で入社した年の1989年の12月の大納会で日経平均は史上最高値の38,915円を付けたかと思うと、社内が女性社員の晴れ着で溢れる1月4日、株価は前場始まりから急落した。辛うじて38000円台で大発会の日を終わるが、翌日以降もほ... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま🕊️ 私が20代の頃に比べて今は投資環境が抜群に恵まれている。そしてこれはこれからもさらに改善が続くと思うのだ(◕ᴗ◕✿) 規制緩和の目玉はなんと言っても米国株投資🇺🇸 20代の勤務先では、買い手にとって高コストで、日経平均が4万円近くに迫っているのに、主に日本株の投資... 続きをみる
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20代 ② 不動産が私の視界にやって来る🐇しかし手が出る訳もなし🙄
ごきげんよう🎠 社会人になると一人暮らしが気になる。 ただ新卒で東京で一人暮らしをするとなると、お給料の半分以上持って行かれて、資産形成どころか生活費を除くと、もう他には何にも買えない🎁🧸🛋️😒 購入すれば、ローンの支払いが不動産という大きな貯金箱に定期預金みたいにお金が貯まって行くんだ... 続きをみる
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ごきげんよう、みなさま💚 新卒で金融関係に就職 平成バブル(平成初期)のさなか、誰もが株価は毎日上がるのが当然と思っていた。 お給料はボーナス合わせて約400万。今ではありえないですよね。 上司が街を歩く人を一人5億の見込み客と思えとの給う(･o･;) なんだかな～と思う毎日。 でもお給料から... 続きをみる
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そもそも30代に浪費せずにもっと貯蓄と投資していれば、もっと早く今で言うFIREを40代でできたでしょう。 FIRE達成者視点でみると一年あたりの「浪費」は、OL時代1年で300-400万(@_@) 心を病む方が増える現代、みなさん、特に若い方には、家族、友人を大切にして、一度しかない人生を自由に... 続きをみる
